- ca. 88,72 m² Living Space
- 3 Rooms
- 429.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
20253447017
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1977
Bedrooms
2
Commission
3% zuzüglich 20% USt.
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy demand
231,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
09.08.2032
Year of construction according to energy certificate
1977
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk mit einer Wohnfläche von ca. 89m² zuzüglich einer ca. 7m² Loggia überzeugt durch zentral begehbare Zimmer, davon sind 2 in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof gelegen. Unweit des beliebten "Einsiedlerparks" entfernt und ca. 450m Fußweg zur U-Bahn-Station U4 Margaretengürtel gelegen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind fußläufig gut erreichbar. Die lfd. Vorschreibung 2025 v. Brutto € 347,10 beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten und die Rücklage. Wohnfläche: ca. 89m² Loggia: ca. 7m²
Floor Plan
1050 WIEN, MARGARETEN (AUT) – WIEN
Eigentumswohnung mit Loggia
ca. 88,72 m² • 3 Rooms • 429.000 EUR
Provider
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1st district
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
