En toute exclusivité et discrétion, nous proposons à la vente des biens immobiliers d'exception dans un cadre idyllique. Entourées de collines verdoyantes et d'une nature luxuriante, ces propriétés uniques allient tranquillité et proximité des commodités urbaines et des sites culturels, tous accessibles en quelques minutes. D'excellentes liaisons de transport renforcent encore leur attrait. Notre portefeuille comprend un ensemble résidentiel composé de plusieurs immeubles d'habitation construits en 1996, offrant environ 1 978 m² de surface habitable locative. Une grande partie des loyers est indexée, garantissant ainsi des revenus stables. Le complexe dispose de nombreuses places de parking, de garages et d'abris pour voitures. Nous proposons également un immeuble classé datant de 1904, conçu comme des maisons mitoyennes. La surface habitable totale est d'environ 440 m². Ces logements, avec des baux de longue durée, offrent des rendements stables, également avec des loyers indexés. Un autre immeuble classé, datant de 1903, a fait l'objet d'une rénovation complète en 1996 et offre environ 1 470 m² de surface commerciale locative. Le domaine s'étend sur plusieurs hectares et comprend un vaste parc avec un étang, des sentiers de promenade et des zones boisées. Ce cadre exceptionnel invite à la détente et offre des havres de paix exclusifs. Données financières clés : le revenu annuel total s'élève à environ 266 183 €. Conditions de commercialisation particulières : cette offre s'adresse aux acquéreurs potentiels qualifiés. Les brochures et les informations complémentaires ne seront fournies qu'après présentation d'une preuve de financement et de liquidités suffisantes. Ce bien représente une opportunité exclusive pour les investisseurs recherchant un portefeuille diversifié et à haut rendement. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et d'organiser des visites. Discrétion et confidentialité garanties.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 106.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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