Ce spacieux appartement en duplex, construit en 1998, offre environ 74 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une distribution harmonieuse et bien pensée. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial idéal pour cuisiner, se détendre et profiter du plein air. Depuis le séjour, on accède à un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie vers un havre de paix extérieur. Un escalier mène à l'étage supérieur, qui comprend un hall d'entrée modulable et deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres et d'espace de travail ou de bureau, offrant ainsi des espaces de détente supplémentaires. Des équipements modernes tels que le triple vitrage et les volets roulants solaires garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort maximal. Les sols carrelés et stratifiés offrent un agréable mélange de fonctionnalité et de convivialité. Une place de parking privative complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Cet appartement en duplex est situé à Hirschberg, un quartier résidentiel très prisé de la Bergstrasse. Son emplacement calme, sa proximité avec les commodités et la nature en font un lieu particulièrement attractif, propice à un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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