This spacious maisonette apartment, built in 1998, offers approximately 74 square meters of living space across two levels, featuring a well-designed and harmonious layout. The living and dining area opens onto the open-plan kitchen, creating an inviting hub for cooking, living, and relaxing. From the living area, you can access the balcony, which adds a relaxing outdoor oasis to the living space. A staircase leads to the upper floor, which comprises a flexible entrance hall and two further rooms, ideally suited as bedrooms and a study or office, providing additional private retreats. Modern features such as triple-glazed windows and solar-powered roller shutters ensure energy efficiency and comfort. Tiled and laminate flooring offer a pleasant blend of functionality and coziness. A private parking space completes the offering and provides added convenience. The maisonette is located in Hirschberg, a highly sought-after residential area on the Bergstrasse. Its quiet location, short distances, and proximity to nature make this location particularly attractive and conducive to a pleasant lifestyle. Please contact us to arrange a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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