Cette maison individuelle, bien entretenue, a été construite dans sa configuration actuelle en 1970. Cependant, ses origines remontent à 1950, environ 20 % de la structure datant de cette époque. Les espaces restants ont été agrandis à partir de 1967, permettant ainsi d'habiter la maison dès 1970. L'extension de la piscine et les garages ont été ajoutés en 1976. La propriété offre environ 230 m² de surface habitable et un terrain généreux d'environ 1 440 m², offrant un espace confortable pour vivre, se détendre et s'épanouir. Elle est idéale pour les familles ou toute personne recherchant une maison spacieuse, intime et confortable. La maison compte 10 pièces, offrant une grande flexibilité d'utilisation : espace de vie, bureau ou loisirs. Le salon et la salle à manger, lumineux et ouverts, au rez-de-chaussée, donnent sur la véranda, qui offre une vue agréable sur la verdure environnante, même par temps frais. Un parquet de qualité contribue à l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa spacieuse piscine intérieure et son sauna situé au sous-sol. La piscine est actuellement hors service et nécessite une inspection et d'éventuelles réparations, tandis que le sauna est parfaitement fonctionnel. Les fenêtres, à double vitrage, ont été remplacées en 2013 et contribuent à une bonne isolation thermique et à un environnement calme. Aucune autre rénovation importante n'a été effectuée ; cependant, la propriété est en très bon état et présente une disposition générale attrayante. La cuisine est compacte et fonctionnelle. Une salle à manger séparée est disponible pour les repas en groupe. La salle de bain principale est équipée d'une douche, d'une baignoire et bénéficie d'une lumière naturelle. Des toilettes pour invités complètent ce bien, améliorant ainsi le confort de vie. Autre avantage : un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, des membres âgés de la famille ou pour la location. Il offre davantage de flexibilité et d'intimité. Deux garages et une place de parking extérieure sont disponibles : une solution pratique et spacieuse. Le terrain est en pente, mais sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : aire de jeux, jardin personnalisé ou coin détente extérieur. Son orientation sud-ouest idéale garantit une tranquillité absolue en dehors des heures de pointe et se prête parfaitement à l'installation d'un système de chauffage solaire. En bref : une maison au fort potentiel qui impressionne par sa taille, ses atouts et son emplacement – idéale pour quiconque recherche une demeure de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à soumettre une offre supérieure au prix affiché ; le propriétaire se réserve le droit de l'accepter ou non. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et découvrez par vous-même ce qui rend cette propriété si exceptionnelle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 220.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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