Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle à rénover, située sur un terrain d'angle spacieux d'environ 503 m². La propriété offre environ 190 m² de surface habitable et se trouve dans un quartier recherché avec de superbes vues sur la plaine du Rhin. Construite en 1955, la maison a bénéficié d'une modernisation partielle en 1993, incluant la rénovation de l'étage et l'installation de nouvelles fenêtres en 2000. Une extension et une nouvelle toiture ont été ajoutées en 1972. Bien que la maison dispose des équipements de base, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement au futur propriétaire. Actuellement divisée en deux appartements, la propriété est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour une personne souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle. Il est également possible de réunir les deux appartements. La maison comprend six pièces au total, dont quatre chambres et deux salles de bains. Un balcon et une terrasse exposés sud-ouest offrent un confort supplémentaire et permettent de profiter du soleil toute la journée. Un beau jardin, parfait pour se détendre, complète ce bien. La propriété comprend également un garage et une place de parking dans la cour. Son emplacement est très recherché, car elle se situe en angle de rue, offrant ainsi une plus grande intimité et une grande flexibilité d'aménagement. Il est également possible d'ajouter un étage pour créer encore plus d'espace habitable. Dans l'ensemble, cette propriété offre un potentiel important de personnalisation et de rénovation pour répondre à vos préférences. De par sa taille et son emplacement, cette maison est idéale pour les familles qui apprécient les espaces de vie spacieux et personnalisés. Nous vous invitons chaleureusement à visiter cette maison et à découvrir tout son potentiel. Veuillez nous contacter pour convenir d'un rendez-vous. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 460.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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