Cette maison de ville, rénovée avec soin et datant d'environ 1937, allie charme historique et confort moderne. On y ressent immédiatement le souci du détail et la sensibilité avec lesquels la modernisation a été menée. Dès l'entrée, on s'y sent chez soi : une atmosphère chaleureuse et accueillante, empreinte d'un caractère unique. Les quelque 100 m² habitables offrent un agencement bien pensé, où quotidien et bien-être se conjuguent harmonieusement. Le vaste séjour/salle à manger du rez-de-chaussée séduit par son design ouvert et sa luminosité naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée sur mesure est équipée avec des appareils haut de gamme et offre un espace généreux pour laisser libre cours à sa créativité culinaire. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche et baignoire vous invitent à la détente et au ressourcement. Portes en bois massif de haute qualité, fenêtres à triple vitrage et connexion fibre optique garantissent confort et durabilité. Cette propriété d'environ 296 m² vous invite à savourer la vie : commencez votre journée en toute sérénité sur la terrasse pour le petit-déjeuner, tandis que la dépendance offre un espace dédié aux loisirs, au rangement ou à de petits projets. Une surface supplémentaire d'environ 56 m² est louée à la paroisse de l'Église évangélique. Le loyer annuel s'élève à 56 €. Cette maison de ville allie la qualité de la construction traditionnelle au confort moderne – une demeure de caractère, où charme, fonctionnalité et atmosphère se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et découvrez l'atmosphère unique de cette maison – chaleureuse, dynamique et tout simplement accueillante.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 81.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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