78224 SINGEN / HOHENTWIEL
Immeuble d'appartements de standing idéalement situé à Singen.
- ca. 255 m² Surface habitable
- ca. 754 m² Superficie du terrain
- 10 Pièces
- 772.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25168005
Type de maison
Maison multifamiliale
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2006
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
3
Année de construction
1969
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
126,07 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
16.07.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1969
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Bienvenue dans cette spacieuse propriété idéalement située à Singen ! Cette maison multifamiliale, construite en 1969 et en excellent état, est parfaitement entretenue. Avec environ 255 m² de surface habitable et un terrain d'environ 754 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est divisée en trois logements : deux appartements spacieux de 105 m² chacun et un studio de 45 m². Au total, dix pièces sont disponibles, dont cinq chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Le grand jardin, aux multiples possibilités, mérite une mention spéciale. Les résidents pourront s'y détendre en plein air ou s'adonner au jardinage. Le calme environnant contribue au confort de vie. Le garage double offre un espace suffisant pour deux véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Autre atout : son emplacement privilégié. La propriété se situe dans un quartier calme de Singen, tout en bénéficiant d'une excellente desserte du centre-ville et des commodités environnantes. Toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles, simplifiant considérablement le quotidien. En résumé, cet immeuble de rapport offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et apprécient les avantages de plusieurs logements. Que ce soit pour une famille nombreuse, un espace combinant vie et travail, ou un investissement locatif, sa grande flexibilité d'utilisation en fait un choix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez les atouts de cette propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Singen !
Implantations
Description
Singen ist eine charmante Stadt im Landkreis Konstanz, die sich durch ihre zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und der Nähe zum Bodensee, bietet Singen sowohl Naturfreunden als auch Stadtliebhabern eine attraktive Wohnumgebung. Die Stadt hat eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur des Hegaus und des Bodensees erschließen. Zudem bietet Singen eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die Familien ansprechen.
Verkehrsanbindung:
Singen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B34, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 (Richtung Stuttgart) ermöglicht. Dies macht Singen zu einem idealen Standort für Pendler.
Der Bahnhof Singen ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Hier halten sowohl Regionalzüge als auch Intercity-Express (ICE), die eine direkte Verbindung zu Städten wie Zürich, Stuttgart und Freiburg bieten. Die gute Anbindung an das Schienennetz macht Singen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler.
Zusätzlich ist die Stadt gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mehrere Buslinien verbinden Singen mit den umliegenden Gemeinden und dem Bodenseeraum, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erhöht.
Insgesamt bietet Singen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil ist.
Caractéristiques
- Balkon
- Doppelgarage
- Drei Wohneinheiten 2x105 qm 1x45 qm
- Sehr gepflegt
- Großer Garten
- Ruhige Gegend
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 126.07 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.
78224 SINGEN / HOHENTWIEL
Immeuble d'appartements de standing idéalement situé à Singen.
ca. 255 m² • 10 Pièces • 772.000 EUR
Fournisseur
- Peter Römke
- Agence de Chanter
- Freiheitstraße 51
- 78224 Singen
