- ca. 255 m² Hasznos lakótér
- ca. 754 m² Földterület
- 10 Szobák
- 772.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25168005
Építési mód
Szilárd
Modernizálás / felújítás
2006
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
3
Építés éve
1969
Hálószobák
5
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
126,07 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.07.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1969
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Üdvözöljük ebben a tágas, kiváló helyen található ingatlanban Singenben! Ez a jól karbantartott, 1969-ben épült, kiváló állapotban lévő többlakásos ház. Körülbelül 255 m² lakóterületével és körülbelül 754 m²-es telekméretével bőséges teret kínál a különféle felhasználási módokhoz. A ház három lakóegységre oszlik: két tágas, egyenként 105 m²-es apartmanra és egy további 45 m²-es egységre. Összesen tíz szoba áll rendelkezésre, köztük öt tágas hálószoba és három jól felszerelt fürdőszoba. A központi földgázfűtés kellemes meleget biztosít a lakóterekben. Külön említést érdemel a nagy kert, amely változatos felhasználási lehetőségeket kínál. Itt a lakók pihentető órákat tölthetnek a szabadban, vagy hódolhatnak a zöld hüvelykujjuknak. A békés környezet tovább fokozza a lakhatási kényelmet. A dupla garázs elegendő helyet biztosít két jármű számára, valamint további tárolóhelyet. További előny a kívánatos elhelyezkedés. Az ingatlan Singen csendes részén található, amely ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál a városközponttal és a környező szolgáltatásokkal. Minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, ami nagyban leegyszerűsíti a mindennapi életet. Összefoglalva, ez a többlakásos ház ideális lehetőséget kínál azok számára, akiknek bőséges térre van szükségük, és értékelik a több lakóegység előnyeit. Akár egy nagy család számára, akár kombinált lakó- és munkatérként, akár bérbeadás céljából – a rugalmas felhasználási lehetőségek vonzó választássá teszik ezt az ingatlant. További információért vagy megtekintés egyeztetése érdekében vegye fel velünk a kapcsolatot. Fedezze fel ennek az ingatlannak az előnyeit Singen egyik legkívánatosabb helyén!
Helyszínek
Leírás
Singen ist eine charmante Stadt im Landkreis Konstanz, die sich durch ihre zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und der Nähe zum Bodensee, bietet Singen sowohl Naturfreunden als auch Stadtliebhabern eine attraktive Wohnumgebung. Die Stadt hat eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur des Hegaus und des Bodensees erschließen. Zudem bietet Singen eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die Familien ansprechen.
Verkehrsanbindung:
Singen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B34, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 (Richtung Stuttgart) ermöglicht. Dies macht Singen zu einem idealen Standort für Pendler.
Der Bahnhof Singen ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Hier halten sowohl Regionalzüge als auch Intercity-Express (ICE), die eine direkte Verbindung zu Städten wie Zürich, Stuttgart und Freiburg bieten. Die gute Anbindung an das Schienennetz macht Singen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler.
Zusätzlich ist die Stadt gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mehrere Buslinien verbinden Singen mit den umliegenden Gemeinden und dem Bodenseeraum, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erhöht.
Insgesamt bietet Singen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil ist.
Jellemzők
- Balkon
- Doppelgarage
- Drei Wohneinheiten 2x105 qm 1x45 qm
- Sehr gepflegt
- Großer Garten
- Ruhige Gegend
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 126.07 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.
78224 SINGEN / HOHENTWIEL
Exkluzív apartmanház kiváló helyen Singenben.
ca. 255 m² • 10 Szobák • 772.000 EUR
Szolgáltató
- Peter Römke
- Shop Éneklés
- Freiheitstraße 51
- 78224 Singen
