Bienvenue à Michelbach an der Bilz ! Cette maison individuelle bien entretenue, avec son appartement indépendant, a été construite selon des méthodes traditionnelles et robustes, dans un quartier calme et sans circulation. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable, offrant intimité et espace pour s'adapter à vos envies. Grâce à son agencement bien pensé, la maison propose deux logements distincts, chacun avec sa propre entrée. Cette polyvalence ouvre de nombreuses possibilités : maison multigénérationnelle, investissement locatif ou résidence principale spacieuse, idéale pour la famille, les loisirs et les invités. Un escalier commun relie tous les étages, garantissant une grande flexibilité d'utilisation et une adaptabilité optimale à l'évolution de votre mode de vie. Le sous-sol comprend une grande salle de loisirs avec accès direct à la terrasse, dotée d'un sol carrelé et d'un plafond en bois. Deux chambres d'enfants supplémentaires, avec moquette et plafonds en bois, offrent un espace de vie additionnel. On trouve également à ce niveau une salle de bain avec douche, lavabo et WC, un débarras et la chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul Viessmann de 2006, régulièrement entretenue et en excellent état. Ce système est complété par un système solaire thermique, garantissant une consommation d'énergie optimale. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour/salle à manger avec un parquet de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, aménagée et entièrement équipée, est idéale pour recevoir et cuisiner ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale et deux chambres d'enfants, chacune avec radiateurs traditionnels. La salle de bains lumineuse est équipée d'une douche, et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend un grand garage double avec trois places de parking. Facile d'accès, le garage peut accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri de jardin à l'extérieur permet de ranger outils et équipements de loisirs. Cette maison individuelle offre environ 160 m² de surface habitable et est en excellent état. C'est l'occasion idéale d'intégrer vos propres idées et préférences en matière de design et de moderniser la maison à votre goût. Vous créerez ainsi une maison de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété offrant du potentiel et des possibilités d'avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe VON POLL Immobilier Schwäbisch Hall

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 122.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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