Welcome to Michelbach an der Bilz! This well-maintained detached house with a separate apartment was built using solid, traditional construction methods and is located in a quiet, traffic-calmed area. Here you can enjoy a pleasant living environment with plenty of privacy and space for individual lifestyles. Thanks to its well-designed floor plan, the house offers two separate living units, each with its own entrance. This versatility opens up numerous possibilities: whether as a multi-generational home, for rental purposes, or as a spacious owner-occupied home with plenty of room for family, hobbies, and guests. All floors are also connected by a shared staircase, ensuring flexible use and adaptability to changing life circumstances. The basement features a spacious hobby room with direct access to the terrace, equipped with tiled flooring and a wooden ceiling. Two further children's bedrooms with carpeting and wooden ceilings offer additional living space. Also located on this level are a bathroom with shower, sink, and toilet, a storage room, and the boiler room. Heating is provided by a Viessmann oil-fired boiler from 2006, which has been regularly serviced and is in excellent condition. The system is complemented by a solar thermal system, ensuring efficient energy use. The ground floor boasts a spacious living and dining area with high-quality parquet flooring, creating a warm and inviting atmosphere. The adjacent fitted kitchen is fully equipped with all necessary appliances and is perfect for entertaining and cooking together. This floor also includes a master bedroom and two children's bedrooms, each with traditional radiators. The bright bathroom features a shower, and a separate guest WC completes the layout. The attic is currently unfinished, offering ample storage space and the potential to create additional living space according to your individual needs. The property includes a spacious double garage with three parking spaces. The garage is easily accessible and provides space for two vehicles as well as additional storage. A garden shed in the outdoor area offers further storage for tools and leisure equipment. This detached house offers approximately 160 m² of living space and is in a sound, well-maintained condition. It presents the ideal opportunity to incorporate your own ideas and design preferences and modernize the home to your liking. This will create a home with character – perfect for those seeking a house with potential and future possibilities. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us at any time. Your VON POLL Real Estate Team Schwäbisch Hall

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 122.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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