Dans un quartier résidentiel calme de Rinteln-Engern, cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1977, vous attend. Avec environ 147 m² de surface habitable et un terrain spacieux et facile d'entretien d'environ 997 m², la propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert qui se prolonge harmonieusement sur une terrasse exposée ouest, baignant les pièces de lumière et offrant un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, la cuisine et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct au balcon. La salle de bain à l'étage est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort accru. La maison dispose d'un sous-sol complet avec des pièces chauffées offrant un grand espace de rangement et d'autres possibilités d'aménagement, comme des ateliers. Un garage et des places de parking supplémentaires devant la maison complètent ce bien attractif. La maison a été systématiquement bien entretenue. À noter tout particulièrement, la chaudière à gaz récente (2023) qui garantit un chauffage moderne et performant. De plus, les fenêtres en PVC à double vitrage constituent un atout supplémentaire en termes d'efficacité énergétique et d'isolation phonique. Cette maison vous offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel calme et familial, à quelques minutes seulement de Rinteln.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 140.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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