In a quiet residential area of Rinteln-Engern, this well-maintained detached house, built in 1977, awaits you. With approximately 147 m² of living space and a spacious, low-maintenance plot of approximately 997 m², the property offers ample room for the whole family. The heart of the house is the open-plan living area, which flows seamlessly onto the west-facing terrace, bringing plenty of light and comfort to everyday life. The ground floor also includes a room suitable as an office or small bedroom, the kitchen, and a guest WC. Upstairs, you will find three bright bedrooms, two of which offer direct access to the balcony. The upstairs bathroom features a bathtub and shower, providing added comfort. The house has a full basement with heated rooms offering plenty of storage space and other potential uses, such as hobby rooms. A garage and additional parking spaces directly at the house complete this attractive offer. The house has been consistently well-maintained and cared for. Of particular note is the updated gas boiler from 2023, which ensures modern and efficient heating. Furthermore, the installed double-glazed PVC windows are another plus in terms of energy efficiency and sound insulation. This property offers you a comfortable home in a family-friendly and quiet residential area, just a few minutes from Rinteln.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 140.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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