Maison rustique typique à l'état brut avec un grand terrain
37011 CALMASINO (ITA) – BARDOLINO
Maison rustique typique à l'état brut avec un grand terrain
800.000 EUR
Superficie du terrain ca. 3700 m²
Pièces 5
Prix d'achat 800.000 EUR

Fournisseur

  • Christian Weissensteiner
  • Agence de Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò
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37011 CALMASINO (ITA) – BARDOLINO

Maison rustique typique à l'état brut avec un grand terrain

  • ca. 236 m² Surface total
  • ca. 3700 m² Superficie du terrain
  • 5 Pièces
  • 800.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Détails

CODE DU BIEN

IT264153243

Type de maison

Bâtiment rural d'habitation

Surface utile

ca. 150 m²

Informations sur l'énergie

Type de chauffage

Chauffage à l'étage

Description du bien

Dans les environs de Calmasino, à moins de 3 km de Lazise et de Bardolino, dans un quartier calme et verdoyant, vaste terrain de 3 700 m² avec une maison rustique d'environ 150 m² à rénover.

La propriété : un terrain plat d’environ 3 700 m² baigné par la quiétude de la campagne, offrant une vue panoramique qui embrasse la verdure et le bleu du lac de Garde.

État actuel : La maison rustique existante a déjà bénéficié de quelques travaux structurels (toiture refaite, plancher avec poutres apparentes et remplacement d’une partie des menuiseries). Elle s’étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cave et débarras ; au premier étage, trois grandes chambres lumineuses.

La possibilité d’une extension volumétrique en vertu de la réglementation « Veneto 2050 » (anciennement « Piano Casa »), sous réserve d’une vérification de la faisabilité et des modalités auprès des services techniques de la commune, apporte une valeur ajoutée supplémentaire à la propriété. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un projet sur mesure à deux pas du lac de Garde.

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Planimétrie

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+39 0365 690596
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