Maison rustique typique à l'état brut avec un grand terrain
37011 CALMASINO (ITA) – BARDOLINO
Traditionelles Rustico im Rohbauzustand mit großem Grundstück
800.000 EUR
Área do terreno ca. 3700 m²
Quartos 5
Preço de compra 800.000 EUR

Fornecedor

  • Christian Weissensteiner
  • Loja Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò
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37011 CALMASINO (ITA) – BARDOLINO

Traditionelles Rustico im Rohbauzustand mit großem Grundstück

  • ca. 236 m² Área total
  • ca. 3700 m² Área do terreno
  • 5 Quartos
  • 800.000 EUR Preço de compra

Visão geral

Destaques

Detalhes

Número da propriedade

IT264153243

Tipo de casa

Quinta

Área útil

ca. 150 m²

Informações sobre energia

Sistemas de aquecimento

Sistema de aquecimento de um piso

Descrição do imóvel

In der Umgebung von Calmasino, weniger als 3 km von Lazise und Bardolino entfernt, befindet sich dieses Anwesen in ruhiger und grüner Lage. Es umfasst ein weitläufiges, ebenes Grundstück von ca. 3.700 m² sowie ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit einer Fläche von ca. 150 m².

Das Grundstück ist von der Ruhe der Landschaft umgeben und bietet einen schönen Panoramablick über die umliegende Natur bis hin zum Gardasee.

Am bestehenden Landhaus wurden bereits erste Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Ausführung der Deckenkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken sowie der teilweise Austausch von Fenstern und Türen.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Keller sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Zusätzlich interessant ist die mögliche Erweiterung des bestehenden Bauvolumens im Rahmen der regionalen Bestimmungen „Veneto 2050“ (ehemals „Piano Casa“). Die konkrete Umsetzbarkeit sowie die zulässigen Modalitäten sind vorab mit den zuständigen technischen Ämtern der Gemeinde zu prüfen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die in unmittelbarer Nähe zum Gardasee ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Ler mais

Planta

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+39 0365 690596
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