Cette maison individuelle bi-familiale, en excellent état, vous attend dans un emplacement ensoleillé et surélevé à Rottweil-Göllsdorf, offrant une vue panoramique. Votre nouvelle demeure, construite selon des méthodes de construction robustes, est idéale pour deux générations, pour un investissement locatif ou pour combiner vie et travail sous un même toit. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 108 m², comprend un salon lumineux avec poêle à bois et une salle à manger attenante donnant sur un grand balcon. Ces espaces forment la pièce de vie principale. Outre une chambre et une autre pièce, le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un cellier, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. L'agencement spacieux offre de nombreuses possibilités de personnalisation. L'appartement de 5 pièces d'environ 85 m², situé au dernier étage, comprend un beau salon donnant sur un balcon, quatre chambres, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, des toilettes séparées et une cuisine avec cellier attenant. Le sous-sol, avec ses multiples accès au jardin, comprend plusieurs espaces de rangement pratiques, la plupart baignés de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie. Un garage et des places de parking sont également disponibles, offrant un espace généreux pour vos véhicules. Le terrain spacieux et en pente offre de nombreuses possibilités pour diverses activités de plein air et le jardinage. Un abri de jardin est également inclus. Cette maison bi-familiale a été construite en 1961 et agrandie en 1977 et 1995. Elle est en excellent état, ayant déjà fait l'objet de rénovations et de modernisations. Néanmoins, elle offre encore un potentiel de personnalisation pour répondre à vos goûts et préférences. Son agencement pratique, son bon état général et ses nombreuses possibilités d'aménagement, dans un emplacement recherché, font de cette maison un achat particulièrement attractif. En résumé, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves et de créer un véritable havre de paix. Envie de la découvrir ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 273.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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