Bienvenue dans votre nouvel espace de vie – un lieu où liberté, nature et famille s'harmonisent à la perfection. Cette propriété d'exception à Melle offre bien plus qu'une simple maison : une véritable philosophie de vie, durable, indépendante et en harmonie avec la nature. Niché dans un paysage verdoyant et paisible, ce havre de paix pour les amoureux de la nature et les adeptes de l'autonomie s'étend sur environ 1 486 m² de terrain privé. Ici, arbres fruitiers et potagers cohabitent, tandis que le parfum des herbes aromatiques embaume le jardin. Que vous souhaitiez cultiver votre propre salade, initier vos enfants au jardinage ou élever des animaux, cette propriété offre un cadre idéal pour vivre au contact de la nature. Un puits privé vous fournit l'eau potable, un atout supplémentaire pour votre autonomie. La propriété témoigne également d'une approche novatrice en matière d'énergie. Un système photovoltaïque moderne, installé en 2022 et porté à une puissance impressionnante de 21 kWc en 2023, garantit une énergie fiable, associée à un système de stockage performant de 13,8 kWh – même en cas de coupure de courant. Cela vous permet d'alimenter votre maison en électricité, chauffage et eau chaude toute l'année. Le climatiseur de 8 kW assure une fraîcheur agréable en été et un chauffage performant en hiver. Ici, vous vivez en quasi-autonomie énergétique, en toute sécurité et de manière durable – un véritable gain de liberté et de qualité de vie. Depuis 2025, la maison est raccordée à la fibre optique – idéal pour un bureau à domicile. La propriété se compose de deux bâtiments communicants offrant une surface habitable totale d'environ 250 m² – un lieu propice à la vie de famille, à la créativité et à la convivialité. Le cœur de la maison est un salon chaleureux avec un poêle à bois, qui diffuse une douce chaleur lors des journées froides. La salle à manger spacieuse, avec accès direct à la terrasse, invite à partager des repas au soleil, tandis que la cuisine généreuse offre un vaste espace pour concocter de délicieux repas. Trois chambres au rez-de-chaussée et un étage aménagé offrent de l'espace pour les enfants, les invités ou un bureau. La grande salle de bain avec douche et baignoire promet des moments de détente. Un atout majeur est la grande grange située à l'entrée : un espace ouvert et polyvalent qui peut servir de lieu de rencontre pour la famille et les amis, d'atelier d'artiste, d'aire de jeux ou d'espace pour les loisirs. On y accède par une entrée indépendante depuis la cour, ainsi que depuis la cuisine de la maison principale. La buanderie attenante et le sous-sol de quatre pièces offrent un vaste espace de rangement pour les fournitures, le matériel ou les projets. Et surtout : la maison est vendue meublée ! Vous pouvez emménager immédiatement et vous sentir chez vous dès le premier jour. Si vous avez besoin d'encore plus d'espace, vous pouvez aménager les combles d'environ 200 m² en espace habitable et envisager d'y installer deux familles. Cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un lieu d'épanouissement. Ici, la nature s'épanouit, mais aussi la joie, la convivialité et l'indépendance. Pour les familles qui aiment la vie à la campagne, souhaitent que leurs enfants grandissent en toute liberté et aspirent à un mode de vie moderne, confortable et durable, cette maison à Melle est un véritable bijou. Goûtez à l'indépendance dans une maison chaleureuse, en harmonie avec la nature et tournée vers l'avenir. Un lieu où vous pourrez respirer profondément, vous enraciner et entamer un nouveau chapitre de votre vie, empli de liberté.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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