Cette maison individuelle, construite en 1958, bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier prisé d'Offenbach-Bieber, sur un magnifique terrain d'environ 819 m². D'une surface habitable d'environ 167 m², elle offre cinq pièces spacieuses, modulables selon les besoins, et conviendra particulièrement aux familles privilégiant la fonctionnalité et un agencement harmonieux. La propriété est en excellent état et a fait l'objet de modernisations régulières. En 2005, le chauffage au fioul a été converti au gaz et certaines fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d'éléments fonctionnels, un séjour/salle à manger avec portes coulissantes donnant sur un vaste séjour avec cheminée. Ce séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse et un escalier menant au jardin. Le jardin arboré et mature, agrémenté d'une fontaine et d'arbres matures, constitue un atout majeur et offre un espace généreux pour aménager un coin salon extérieur. Le spacieux séjour, avec son parquet en chêne massif de haute qualité (rénové en 2012), invite à la convivialité et apporte une touche d'élégance. Un escalier en bois massif mène à la galerie du premier étage. Ce dernier comprend trois chambres. La salle de bains, idéalement située et rénovée en 2012 avec des carreaux modernes, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La chambre principale donne accès à un balcon surplombant le jardin. La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant une salle de loisirs et des toilettes invités. Un garage avec une place de parking extérieure et une entrée sécurisée complètent ce bien. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité de toutes les commodités.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 204.76 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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