This detached house, built in 1958, is uniquely situated in the sought-after Offenbach-Bieber area on a magnificent plot of approximately 819 m². The living space of approximately 167 m² offers five rooms with ample space to suit individual needs and is particularly suitable for families who value functionality and an attractive layout. The property is in excellent condition and has been continuously modernized. In 2005, the oil heating system was converted to gas, and some of the windows were replaced with triple-glazed units. The ground floor comprises a kitchen equipped with functional fitted units, a living/dining area with sliding doors leading to a spacious living room with a fireplace. This room features large windows and access to the outdoor area: a terrace and garden steps. A highlight is undoubtedly the mature garden with a water feature and established trees, offering plenty of space for an additional outdoor seating area. The spacious living area, featuring high-quality solid oak parquet flooring (renewed in 2012), invites you to spend time together and adds a touch of style. A solid wood staircase leads to the gallery on the first floor. There are three bedrooms on the first floor. The centrally located bathroom, which was fitted with modern tiles in 2012, offers natural light. The master bedroom has access to a balcony overlooking the garden. The house has a full basement, which includes a hobby room and a guest toilet. A garage with an open parking space and a gated entrance is also provided. The house is situated in a residential area that offers both peace and quiet as well as excellent local amenities.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 204.76 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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