Vivez comme dans un conte de fées dans cette vaste propriété polyvalente qui répond aux exigences modernes tout en préservant votre espace et votre intimité. Cette impressionnante maison individuelle, construite en 2018 par le constructeur renommé ALADOMO selon une méthode de construction à ossature bois, offre tout ce dont vous pouvez rêver, alliant confort contemporain sur un terrain spacieux à un cadre de vie haut de gamme. La surface habitable d'environ 140,44 m² est intelligemment répartie dans cinq pièces aux dimensions généreuses, comprenant quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes et un WC invités. Le terrain d'environ 1 336 m² offre de nombreuses possibilités d'expression personnelle : jardin facile d'entretien, aire de jeux privée avec sol gravillonné pour plus de sécurité, grange spacieuse, abri de jardin extra-large ou encore deux grandes terrasses pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée séduit par son agencement ouvert : la cuisine dînatoire moderne et le salon chaleureux avec poêle à bois forment un espace convivial idéal pour la vie de famille. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal, tandis que des radiateurs performants sont installés à l'étage. Une pompe à chaleur air-eau de haute qualité contribue à un chauffage durable. Ce système est complété par une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. L'isolation est renforcée par des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique moderne. La grande terrasse en bois (Garapa) est un atout majeur de cette propriété. Elle se prolonge harmonieusement par une seconde terrasse couverte, aménagée pour une cuisine d'été avec des raccordements également disponibles dans la grange attenante. De belles soirées et des barbecues y sont assurés. Le spacieux abri de jardin offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement supplémentaire, atelier, etc. La grande grange est idéale pour entreposer des véhicules ou du matériel de jardinage, ou encore pour créer un atelier. Les familles avec enfants apprécieront l'aire de jeux privée, qui offre de nombreuses possibilités de jeux et de divertissement en plein air. Les passionnés de jardinage disposeront d'une citerne souterraine d'une capacité d'environ 5 300 litres et d'un système d'irrigation intégré, permettant un entretien du jardin efficace et durable. La technologie moderne et le confort agrémentent votre quotidien : la propriété est déjà équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques et une connexion fibre optique sera bientôt disponible, offrant un accès internet haut débit dans toute la maison. En parfait état, elle est prête à être habitée immédiatement. Outre son aspect impeccable, elle séduit par ses détails soignés et son agencement clair, favorisant un mode de vie flexible et confortable. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite et à découvrir toutes les possibilités qu’offre cette charmante maison à vous et votre famille.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 35.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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