Live like you're in a fairytale – on this large, versatile property that meets modern demands as well as the desire for personal space and privacy. This impressive detached house, built in 2018 using timber frame construction by the renowned home builder ALADOMO, offers everything you could wish for, combining contemporary living on a spacious plot with an upscale living environment. The living space of approximately 140.44 m² is cleverly distributed across five generously sized rooms, including four comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a guest WC. The approximately 1,336 m² plot offers numerous opportunities for individual expression – whether in the low-maintenance garden, the private playground with its gravel surface for fall protection, the spacious barn, the extra-large garden shed, or while enjoying social gatherings on one of the two generous terraces. The ground floor impresses with its open-plan layout: The modern eat-in kitchen and the cozy living area with a wood-burning stove create an inviting heart for family life. Underfloor heating on the ground floor ensures a comfortable indoor climate, while efficient radiators are installed on the upper floor. A high-quality air-to-water heat pump supports a sustainable heating concept. This is complemented by a mechanical ventilation system with heat recovery, keeping the house in excellent energy-efficient condition. Additional insulation is provided by triple-glazed windows and modern thermal insulation. A highlight of this property is the large (Garapa) wooden terrace, which seamlessly transitions into a second, covered terrace – prepared for an outdoor kitchen with connections also available in the adjacent barn. Relaxing evenings and barbecues are practically guaranteed here. The spacious garden house offers a variety of uses, whether as additional storage space or a hobby room. The large barn is ideal for storing vehicles, garden equipment, or as a workshop. Families with children will appreciate the private playground, which provides plenty of opportunities for outdoor play and fun. For gardening enthusiasts, an underground cistern with a capacity of approximately 5,300 liters and an integrated irrigation system are available, enabling efficient and sustainable garden maintenance. Modern technology and comfort complement everyday life: The property is already equipped with a wallbox for electric vehicles, and a fiber optic connection will soon be available, providing high-speed internet throughout. The house is in pristine condition and ready for immediate occupancy. Beyond its well-maintained appearance, the property impresses with thoughtful details and a clear floor plan that facilitates flexible and comfortable living. We invite you to schedule a viewing appointment and discover the wide range of possibilities this attractive home can offer you and your family.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 35.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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