21244 BUCHHOLZ – HOLM-SEPPENSEN
Bungalow mit PV-Anlage und Wärmepumpe in Holm-Seppensen
- ca. 130.52 m² Surface habitable
- ca. 1145 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 2.195 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26095023
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
2
Année de construction
2026
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Consommation finale d'énergie
39,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.09.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
2026
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Klarheit und Struktur prägen diesen Bungalow, der auf einer großzügigen Fläche von rund 130 Quadratmetern neue Perspektiven für das Wohnen eröffnet. Die Architektur bleibt angenehm zurückhaltend und lässt Raum für individuelle Akzente. Das Haus präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Erstbezug, jedes Detail wirkt frisch, die Atmosphäre ist offen und freundlich. Die Wärmepumpe bietet im Zusammenhang mit der Photovoltaikanlage die Grundlage für geringe Heizkosten. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, die sich durch ihre ruhige Präsenz auszeichnen. Großzügige Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen. Die beiden Bäder sind klar gestaltet und funktional durchdacht, hochwertige Armaturen und zeitlose Oberflächen bestimmen das Bild. Der Neubaucharakter spiegelt sich in der angenehmen Haptik der Materialien wieder, alles wirkt wertig und zugleich unaufgeregt.
Das Grundstück mit über 1.100 Quadratmetern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für das Leben im Freien. Die ebenerdige Bauweise sorgt für kurze Wege und ein Wohngefühl ohne Schwellen.
Hier steht ein Bungalow bereit, der Substanz und Zeitgeist verbindet. Die Räume warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden, das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Ideen. Wer Wert auf Übersichtlichkeit, Funktion und eine solide Basis legt, findet in diesem Objekt eine überzeugende Lösung.
Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren kann vereinbart werden.
Implantations: Buchholz - Holm-Seppensen
Description de l’emplacement
Buchholz in der Nordheide besticht durch seine stabile Bevölkerungsstruktur und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre, die Sicherheit und Lebensqualität harmonisch vereint. Die Nähe zur Metropole Hamburg, verbunden mit exzellenten Verkehrsanbindungen, schafft eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die hochwertige Infrastruktur in den Bereichen Bildung, Gesundheit und Nahversorgung macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf eine nachhaltige und wertstabile Investition legen.
In dieser einladenden Umgebung finden Familien ein vielfältiges Freizeitangebot, das aktive Erholung und gemeinschaftliches Miteinander fördert. Sportliche Aktivitäten sind in unmittelbarer Nähe möglich, etwa auf dem Bolzplatz am Tostedter Weg oder beim Streetbasket, die in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für entspannte Stunden im Grünen laden der Schmetterlingspark sowie der Richardt-Heuer-Park, jeweils in etwa zwölf bis vierzehn Minuten zu Fuß erreichbar, zum Verweilen und Spielen ein. Kinder finden zudem zahlreiche Spielplätze in fußläufiger Entfernung, die zum gemeinsamen Entdecken und Toben einladen.
Die Bildungslandschaft vor Ort überzeugt mit einer Vielzahl an Kindergärten, wie dem Kindergarten Am Schoolsolt, der nur sechs Minuten zu Fuß entfernt liegt, sowie der Mühlenschule Holm-Seppensen, die in rund 18 Minuten erreichbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch spezialisierte Einrichtungen wie die Cicelys Ballettschule, die kreative und sportliche Förderung ermöglicht. Für das Wohlbefinden der ganzen Familie sorgen nahegelegene Ärzte und Apotheken, darunter psychotherapeutische Praxen und Zahnärzte, die in einem Umkreis von acht bis 18 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Mühlen-Apotheke ist ebenfalls nur etwa 14 Minuten entfernt und garantiert schnelle Versorgung.
Auch kulinarisch bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot: Vom gemütlichen Café Honigmond bis hin zu erstklassigen Restaurants wie Halong Bay und Galloway, die alle in einem Umkreis von zehn bis zwölf Minuten zu Fuß liegen, finden Familien hier Orte für genussvolle Momente und geselliges Beisammensein. Für den täglichen Bedarf stehen gut erreichbare Supermärkte wie REWE und Penny zur Verfügung, die in etwa 13 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen wie Holm-Seppensen, Tostedter Weg in nur sechs Minuten Fußweg und dem Bahnhof Holm-Seppensen in 10 Minuten, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie. So sind Schule, Freizeit und Beruf optimal miteinander vereinbar.
Diese Lage in Buchholz in der Nordheide bietet Familien eine harmonische Kombination aus Sicherheit, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern eine nachhaltige Zukunft gestalten können.
Durch die Autobahnen A1 und A7 oder die Bus- und Bahnverbindungen hat man eine sehr gute Anbindung an die Städte Hamburg, Hannover, Bremen und Lüneburg.
Planimétrie
Bungalow mit PV-Anlage und Wärmepumpe in Holm-Seppensen
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