Charmante maison familiale modernisée avec cheminée et véranda. Cette maison individuelle modernisée, construite en 1997, allie de vastes espaces de vie à des prestations durables et de grande qualité. Ses 155 m² habitables, répartis sur cinq pièces, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 904 m² environ offre de nombreuses options d'aménagement paysager pour les amateurs de jardinage et les familles. La propriété est en excellent état et a fait l'objet de modernisations continues. Depuis 2008, d'importantes rénovations ont été réalisées, améliorant à la fois le confort et la valeur de la maison. En 2008, un nouvel espace de vie avec douche et lavabo a été aménagé au sous-sol, créant ainsi un espace de vie privé supplémentaire. Une élégante véranda, ajoutant environ 30 m², a été construite en 2009, agrandissant considérablement la surface habitable. Les poutres en bois massif d'origine, récupérées d'une grange historique, sont particulièrement remarquables. Le toit végétalisé et le parquet en bois dur huilé témoignent d'un engagement en faveur de la construction écologique et du développement durable. L'espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, a été généreusement repensé lors de la modernisation grâce à la suppression d'une cloison et à son intégration harmonieuse avec la nouvelle cuisine agrandie. L'atmosphère chaleureuse est encore accentuée par la cheminée sur mesure. Sa construction, réalisée en briques de récupération et en poutres de bois soigneusement sélectionnées, confère à la pièce un caractère unique et une ambiance des plus confortables. La propriété est équipée d'un système de chauffage sophistiqué : une combinaison de chauffage central et de chauffage au sol assure une chaleur agréable à tous les niveaux. Tous les espaces de vie bénéficient de finitions haut de gamme, avec des matériaux et une qualité d'exécution répondant aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. La porte d'entrée, réalisée sur mesure en 2012, est une pièce unique en bois massif, façonnée par des menuisiers et forgerons experts. Les salles de bains ont fait l'objet d'une rénovation complète et sont particulièrement élégantes. La salle de bains principale à l'étage a été rénovée en 2010, et les combles ont bénéficié d'aménagements exclusifs en 2011 : un sol en pierre naturelle avec des carreaux toscans d'origine, spécialement traités, constitue un véritable atout. Les éléments de la salle de bains, réalisés sur mesure en bois de cerisier et de poirier provenant du jardin de la propriété, ont été installés avec soin par un menuisier. Parmi les autres modernisations, citons la rénovation de l'entrée avec une nouvelle porte d'entrée et le pavage de la cour (2012), l'agrandissement et la transformation de la dépendance (2011) et l'installation d'un nouveau portail (2009). La maison bénéficie de finitions haut de gamme et répond aux exigences les plus élevées. Un garage moderne et spacieux sur deux niveaux, pouvant accueillir trois grandes voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire, se situe de l'autre côté de l'allée. Il peut être utilisé ou acquis séparément, mais n'est pas inclus dans la présente offre. Cette propriété constitue une maison attrayante et contemporaine pour ceux qui privilégient la qualité, le design personnalisé et la construction durable. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les atouts de cette maison individuelle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 147.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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