Ce duplex se situe dans une maison de trois logements construite en 1993 et offre une surface habitable généreuse d'environ 132,42 m². Occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, il comprend quatre pièces, dont deux à trois chambres et deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Une terrasse attenante au séjour/salle à manger et un jardin privatif complètent cet espace de vie. L'entrée donne sur un hall lumineux. L'ensemble du séjour bénéficie d'une abondante lumière naturelle, notamment grâce à de grandes baies vitrées à double vitrage. Le parquet massif, à la fois esthétique et chaleureux, confère aux pièces de vie un charme indéniable. Les salles de bains sont revêtues de carrelage en céramique de haute qualité, reconnu pour sa durabilité et son élégance. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de chauffage central au gaz. Des volets roulants électriques permettent de moduler la lumière et de préserver l'intimité. Le séjour/salle à manger ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, le duplex permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Son environnement soigné et ses prestations haut de gamme font de cet appartement en duplex un bien attractif. En résumé, cet appartement offre un agencement optimisé et des finitions de qualité supérieure, complétés par une construction moderne et un système de chauffage écoénergétique. Une cave est également incluse. Un garage est disponible en option au prix de 25 000 €. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.22 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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