À quelques pas seulement, vous vous trouvez au cœur de la forêt du Taunus. Randonnée, vélo ou simple contemplation de la nature : votre havre de paix commence presque à votre porte. Un large éventail d'activités de loisirs (tennis, équitation, vol à voile, etc.) et la proximité de Bad Homburg et de Francfort vous séduiront rapidement. Cette maison bifamiliale atypique, composée de deux logements indépendants avec entrées séparées, est située dans le quartier résidentiel prisé de Wehrheim-Obernhain, au calme et idéal pour les familles. Elle offre de multiples possibilités : vivre et travailler sous le même toit, accueillir plusieurs générations (chaque famille profitant de son espace tout en partageant les lieux), ou encore opter pour une résidence principale combinée à une location partielle, offrant ainsi des options de financement intéressantes. Cette maison de deux étages, à la construction solide et dotée d'un sous-sol complet, est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité. Elle comprend huit pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. De grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond confortable de 2,93 mètres baignent les pièces de lumière et créent une atmosphère de vie agréable, offrant depuis chaque pièce une vue imprenable sur le jardin romantique et les aménagements paysagers environnants. Une terrasse s'étendant sur toute la largeur de la maison, attenante au séjour, offre un cadre idéal pour profiter du jardin, quasiment à l'abri des regards en été, ainsi que du calme et de l'intimité. Caractéristiques particulières de la partie de la maison donnant sur le jardin : le sol en terre cuite ancienne du rez-de-chaussée dégage un charme unique et est complété à l'étage par un parquet en chêne massif huilé de style campagnard. Un balcon attenant au studio/chambre lumineux offre une vue romantique sur le jardin. La salle de bains à l'étage est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque Rosso Sardo avec un miroir du sol au plafond. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, qui peut être séparé par une porte coulissante, domine l'espace et donne accès à la terrasse. La cloison existante, qui peut servir d'étagère, est facilement amovible, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison principale présente des atouts particuliers : des finitions haut de gamme, notamment un sol en pierre naturelle (calcaire du Jura) au rez-de-chaussée, de nombreux placards intégrés dont une armoire à miroir, et une cloison amovible entre le salon et la salle à manger. À l'étage, deux autres pièces à vivre/chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains baignée de lumière naturelle. Le balcon attenant à la chambre offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol à tous les niveaux, d'une connexion fibre optique, d'une protection contre la foudre et les surtensions, ainsi que d'un système d'alarme et de protection contre les dégâts des eaux dans la partie côté jardin. L'éclairage, composé de luminaires design, contribue à créer une ambiance unique. La chaufferie, située au sous-sol, est accessible depuis les deux maisons et sécurisée par des portes coupe-feu verrouillables. L'esthétique générale se prolonge à l'extérieur. L'entrée, avec son grès rose et ses volets, qui sépare les deux parties de la maison et donne sur le jardin, confère à l'extérieur de cette propriété un charme tout particulier. Le jardin, facile d'entretien, situé à l'arrière de la maison, avec ses massifs de roses et de vivaces et sa sculpture unique en grès près de la fontaine, invite à la flânerie et à la rêverie. Un spacieux double abri voiture, avec deux places de parking supplémentaires, complète ce bien. La propriété est disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Nous serons ravis de répondre à votre demande.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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