Just a few steps away, you're in the heart of the Taunus Forest. Whether hiking, cycling, or simply enjoying nature, your leisure paradise begins almost right outside your door. A wide range of recreational opportunities (such as tennis, horseback riding, gliding, etc.) and the short drive to Bad Homburg or Frankfurt will quickly convince you of Obernhain's appeal. This very special two-family house, consisting of two separate units with their own entrances, is located in this sought-after residential area of Wehrheim-Obernhain, in a quiet and family-friendly neighborhood. This offers diverse possibilities: living and working under one roof, as a multi-generational home – each family enjoying their own space while still sharing, or even owner-occupancy combined with partial rental, which provides attractive financing options. The solidly built, two-story house with a full basement is in excellent condition, featuring high-end fixtures and select materials. It offers a total of eight rooms, including four bedrooms and two bathrooms. Floor-to-ceiling windows and a comfortable ceiling height of 2.93 meters ensure light-filled rooms and a pleasant living atmosphere, offering views of the romantic garden and the surrounding landscaping from every room. A terrace extending the full width of the house, adjoining the living area, provides the perfect setting to enjoy the garden, which is virtually secluded in summer, as well as peace and privacy. Special features of the garden-facing half of the house: The antique French terracotta flooring throughout the ground floor exudes a unique charm and is complemented on the upper floor by solid, oiled oak country-style planks. A balcony adjoins the light-filled studio/bedroom, offering a romantic view of the garden. The upstairs bathroom features a shower, bathtub, and a double vanity in Rosso Sardo with a floor-to-ceiling mirror. On the ground floor, the large, open-plan living and dining area, which can be separated by a sliding door, dominates the space and provides access to the terrace. The existing room divider, which can be used as shelving, can be easily removed, allowing for flexible use of the space. Special features of the front house: Here, too, you'll find high-quality finishes, including natural stone flooring (banded Jura limestone) on the ground floor, various built-in wardrobes including a mirrored closet, and a room divider between the living and dining areas that can be easily removed. Upstairs, there are two further living/bedrooms, one with a dressing room, and a bathroom with natural light. From the balcony adjoining the bedroom, you have a wonderful view of the surrounding greenery. The technical features are extensive, such as underfloor heating on all living levels, fiber optic connection, lightning and surge protection, as well as an alarm and water protection system in the garden-facing house. Last but not least, the existing lighting with designer lamps reflects the special ambiance. The boiler room in the basement is accessible from both houses and secured by lockable fire doors. The overall appealing design continues in the exterior. The entrance area to the two halves of the house and the garden, with its pink sandstone and shutters, gives the exterior of this property a very special flair. The low-maintenance garden behind the house, with its rose and perennial beds and a unique sandstone sculpture by the fountain, invites you to linger and daydream. A spacious double carport with two additional parking spaces completes the offering. The property is available immediately. Contact us today. We look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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