Cet appartement en duplex se situe dans un complexe entièrement sécurisé composé de deux bâtiments modernes et d'une villa historique, à proximité du Rhin. Un portail à commande électronique donne accès au parking souterrain et à une impressionnante allée circulaire desservant des garages privatifs. Chaque bâtiment dispose également d'une entrée indépendante. La villa, rénovée avec soin, est accessible aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement situé aux étages supérieurs. Offrant environ 204 m² de surface habitable, généreusement et lumineusement répartis sur deux niveaux, l'appartement présente de nombreux atouts. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue sur la tour ronde d'Andernach grâce à de grandes baies vitrées. Un escalier transparent mène à l'espace de vie décloisonné à l'étage, à l'architecture remarquable. Parmi ses points forts : un parquet de haute qualité, des placards sur mesure, une cuisine ouverte spacieuse et équipée, des salles de bains modernes, des toilettes invités, un espace de vie décloisonné, un grand balcon, deux garages privatifs attenants au bâtiment et un domaine sécurisé. Cet emplacement exceptionnel à proximité du Rhin offre un cadre de vie très confortable, avec d'excellentes infrastructures accessibles à pied.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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