56428 DERNBACH
Modernes und nachhaltiges Einfamilienhaus in Dernbach
- ca. 280 m² Surface habitable
- ca. 963 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 948.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26014019
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
3 x surface libre, 2 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2011
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Consommation finale d'énergie
22,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.04.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
2011
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Dieses moderne, im Jahr 2011, erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und idyllischen Wohnlage von Dernbach.
Auf einem ca. 963 m² sonnigen Grundstück sowie ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, erschließen sich alle Bereiche des familiären Lebens in einer ruhigen Straße.
Besondere Merkmale sind:
- ca. 280 m² Wohnfläche - ca. 963 m² Grundstück - Hochwertige Küche mit separater Anrichteküche inkl. Elektrogeräten - Elternschlafbereich mit Ankleide, großem überdachten Balkon und Bad en Suite (mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC) sowie Sauna - Separater Kindertrakt mit Bad inkl. Dusche und WC - Gäste WC - Große sonnige Terrasse und gepflegtem ebenerdigen Garten - Eingebaute Schrankelemente in diversen Räumen - Kamera- und Alarmanlagensystem - 2 Kaminöfen - PV-Anlage - Luft-/Wärmepumpe
Perfekt ergänzt wird das Haus durch eine große Doppelgarage sowie mindestens 3 Freiplätzen.
Implantations: Dernbach
Description de l’emplacement
Dernbach gehört der Verbandsgemeinde Wirges an und umfasst ca. 2500 Einwohner. Im Ort selber finden Sie neben einem Krankenhaus (Herz-Jesu-Krankenhaus) auch Kindergarten und Grundschule sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Montabaur erreichen Sie in ca. 3 km. Dort finden Sie den A3 Anschluss (Köln- Frankfurt) sowie den ICE Bahnhof, der Sie in ca. 30 Minuten nach Köln und Frankfurt bringt. Des Weiteren befinden sich hier auch sämtliche Schulformen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das überregional bekannte Fashion Outlet Center.
Schulen in der Nähe: - Montabaur in ca. 3 km, Landesmusikgymnasium Rheinland-Pfalz (Peter-Altmeier Gymnasium), Mons-Tabor-Gymnasium (Gymnasium mit zweisprachigem und naturwissenschaftlichem Zweig), Anne-Frank-Realschule plus, Heinrich-Roth-Realschule plus, Berufsbildende Schule Montabaur - Dernbach: Privates Gymnasium (Raiffeisen-Campus) - Mogendorf: Private Grundschule (ca. 7 km entfernt)
56428 DERNBACH
Modernes und nachhaltiges Einfamilienhaus in Dernbachca. 280 m² • 7 Pièces • 948.000 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
