À vendre : maison individuelle bien entretenue, construite en 1956, d'une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1487 m². Les amoureux du jardin seront conquis par cette maison qui offre confort et espace pour tous. Le quartier est calme et bénéficie d'un cadre de vie très agréable. La maison est en excellent état. Le magnifique jardin offre de nombreuses possibilités de détente et d'aménagement paysager. Vous pourrez y personnaliser votre espace, créer un paradis pour les enfants ou trouver un coin préféré pour chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, une cuisine, un couloir et une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale très spacieuse, une chambre d'enfant et des toilettes invités. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour/salle à manger lumineux et spacieux. De plus, le séjour et la salle à manger peuvent être séparés, permettant ainsi d'aménager le rez-de-chaussée en un appartement de quatre pièces. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol est actuellement utilisé comme chaufferie, buanderie et cave. L'espace de vie au dernier étage comprend trois chambres, deux dressings, une loggia et une salle de bains avec baignoire et douche intégrée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les combles, accessibles par un escalier escamotable (non considérés comme espace habitable). Deux garages indépendants et deux places de parking supplémentaires sont également inclus. Le garage de droite offre un espace de rangement additionnel attenant au jardin, idéal pour le matériel de jardinage. Chaque étage, rez-de-chaussée et dernier étage, dispose de son propre circuit électrique. Sur un terrain de 1 487 m², 600 m² pourraient être constructibles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 230.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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