For sale is a well-maintained detached house built in 1956 with 226 m² of living space on a 1487 m² plot. Garden lovers will adore this home, offering comfort and plenty of space for everyone. The neighborhood is quiet and boasts a very pleasant environment. The house is in excellent condition. The beautiful garden offers ample opportunities for relaxation and landscaping. Here, you can truly personalize your space, create a play paradise for children, or find a favorite spot for each family member. The ground floor comprises three rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom, consisting of a very spacious master bedroom, a children's bedroom, and a guest toilet. The kitchen could easily be opened up to the bright and spacious living/dining area. Furthermore, the living and dining rooms could be separated, allowing the ground floor to be used as a four-room apartment. From the living room, you can access the raised terrace with its magnificent garden views. The basement is used as a boiler room, laundry room, and storage cellar. The living area on the top floor comprises three bedrooms, two walk-in closets, a loggia, and a bathroom with a bathtub and integrated shower. Additional storage space is available in the attic, accessible via a pull-down ladder (not considered living space). Two separate garages and parking spaces for two additional cars are also included. The right-hand garage offers additional storage space adjacent to the garden, suitable for gardening equipment. Both floors, ground floor and top floor, have separate electrical circuits. Of the 1487 m² plot, 600 m² could potentially be designated as building land.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 230.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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