Dans un petit complexe exclusif, niché dans la verdure et entouré des vignobles les plus prestigieux de Bolgheri, se trouve cette villa récemment construite : un refuge intime et prestigieux pour ceux qui rêvent de vivre l'authenticité de la Toscane sans renoncer au confort et à la modernité.

Ce n'est pas une grande villa - et c'est justement son avantage. Elle a été conçue pour un couple ou pour ceux qui souhaitent une maison de vacances facile à gérer. Cette propriété offre des pièces compactes et lumineuses, soignées dans les moindres détails. Une maison où l'on peut profiter de la vie avec simplicité et style.

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda couverte orientée à l'ouest, parfaite pour les dîners au coucher du soleil avec vue sur la mer. Le jardin d'hiver lumineux et accueillant peut être utilisé comme bureau, chambre d'amis ou espace de création. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain complète et un débarras pratique.

Le premier étage comprend une chambre à coucher avec balcon et vue panoramique, d'où l'on peut admirer la mer et la future piscine, ainsi qu'un vaste grenier pouvant être utilisé comme chambre d'amis, dressing ou espace pour les enfants, et une deuxième salle de bains élégante et moderne.

Le grand jardin privé et ensoleillé abrite la piscine privée. Les deux places de stationnement couvertes sont équipées de pergolas photovoltaïques. Technologie et durabilité s'unissent dans un complexe moderne avec chauffage au sol, climatisation avec pompe à chaleur, classe énergétique A4.

La situation est un autre atout : à seulement 5 km de la mer, à 7 km de Bolgheri et à moins d'une heure de l'aéroport international de Pise, desservi par des vols directs en provenance de toute l'Europe et d'ailleurs. Un accès facile et rapide, parfait aussi pour ceux qui arrivent de Londres, Paris, Berlin ou New York.

Une petite villa, oui, mais de grande valeur : le luxe de dire "j'ai une maison à Bolgheri", où la Toscane est plus vraie, plus belle et plus exclusive.