Maison individuelle écoénergétique. Cette maison individuelle, en excellent état, allie confort et durabilité grâce à des technologies écologiques, le tout dans un cadre naturel préservé. Idéalement située à la périphérie paisible du village, sur un terrain en pente douce d'environ 888 m², elle offre une intimité et une qualité de vie optimales. Avec une surface habitable d'environ 151 m², la maison accueille ses occupants avec des espaces généreux et une distribution optimale. Au rez-de-chaussée, trois pièces lumineuses et aérées forment le cœur de la maison. Offrant un accès direct au jardin et à la terrasse, elles permettent une transition harmonieuse entre l'intérieur et la vue sur la verdure environnante – un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Un élégant poêle à bois contribue à l'atmosphère chaleureuse, tandis que le sol en pierre naturelle de Solnhofen apporte une touche d'élégance intemporelle. Attenante à la maison, la cuisine, avec son design fonctionnel et ses équipements modernes, est le centre névralgique de la maison. Un coin repas adjacent offre un espace convivial pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un carrelage élégant et des équipements de bon goût. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres. Ici, votre famille et vos invités pourront profiter du calme et de la tranquillité. Un WC complète l'étage. Que vous soyez une famille en quête d'espace, d'aménagements flexibles, de solutions énergétiques durables ou tout simplement d'un cadre de vie particulièrement sain et confortable, cette maison répond à toutes les exigences d'une vie moderne et durable dans un emplacement privilégié. Nous serons ravis de répondre à votre demande et de vous présenter personnellement ce bien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2031. Endenergieverbrauch beträgt 38.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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