Energy-efficient detached house. This well-maintained, detached house combines high-quality living with sustainable technology and a natural setting. The property is idyllically situated on the quiet outskirts of the village. Nestled on a gentle slope, it offers maximum privacy and quality of life on a plot of approximately 888 m². With a living area of approximately 151 m², the house welcomes its residents with spaciousness and an optimal layout. On the ground floor, three bright, airy rooms form the heart of the home. The rooms offer direct access to the garden and terrace, allowing the interior to blend seamlessly with the view of the surrounding greenery – ideal for relaxing hours or entertaining. A stylish wood-burning stove enhances the cozy atmosphere, while the Solnhofen natural stone flooring provides a high-quality and timeless foundation. Adjacent to the house is the kitchen, which, with its functional design and equipment, forms the culinary center of the home. An adjacent dining area offers space for convivial meals with family. The ground floor also includes one additional room. The bathroom features a walk-in shower, stylish tiles, and tasteful fixtures. A staircase leads to the upper floor, where you'll find four bedrooms. Here, your family and guests can enjoy peace and quiet. A guest WC completes the upper floor. Whether you're a family seeking living space, flexible layout options, sustainable energy solutions, or simply a particularly healthy and comfortable living environment – this house fulfills all the requirements for modern and sustainable living in a prime location. We look forward to your inquiry and the opportunity to personally present this property to you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2031. Endenergieverbrauch beträgt 38.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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