Bienvenue dans une demeure d'exception, où design, discrétion et souci du détail se conjuguent pour créer un espace de vie incomparable. Achevé en 2021, ce bien est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une affirmation architecturale d'esthétique, d'espace et de qualité irréprochable. Sur près de 450 mètres carrés habitables, un concept de vie se déploie, où l'espace est perçu non comme une simple surface, mais comme l'expression d'un style et d'une personnalité. Une architecture qui parle, des espaces qui touchent : dès le premier regard, l'impression est saisissante. Le hall d'entrée, baigné de lumière et d'air, offre une entrée qui invite à la détente. De larges baies vitrées relient harmonieusement intérieur et extérieur, créant des vues imprenables, une impression de profondeur et une sensation d'espace incomparable. Le salon et la salle à manger, décloisonnés, semblent d'une fluidité parfaite. Chaque perspective, chaque ligne est soigneusement agencée. La cuisine, équipée d'une technologie de pointe et de matériaux nobles, est bien plus qu'un simple lieu de préparation. C'est le cœur de la maison, un lieu de rencontre, une scène et un refuge, tout à la fois. Vie de famille, dîners entre amis ou moments de calme avec un verre de vin : chaque occasion y trouve sa place. Le tout est subtilement agrémenté d'une technologie sophistiquée : le chauffage au sol diffuse une chaleur douce et agréable dans chaque pièce, discrètement, efficacement et sans effort. Le jardin : un sanctuaire. L'espace extérieur est bien plus qu'un simple jardin : c'est un écrin de verdure pour la vie. Conçu par un professionnel, discrètement clos, il offre un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre au coin du feu ou savourer les douces soirées d'été à la belle étoile. Deux garages doubles complètent élégamment ce tableau. Cette propriété est faite pour ceux qui ne se contentent pas de rechercher la qualité, mais l'exigent. Pour ceux qui n'ont pas besoin d'espace, mais qui le créent. Pour les familles qui ne veulent pas seulement vivre, mais s'épanouir pleinement. Le luxe n'est pas ostentatoire. Il est discret, réfléchi et rare. Cette maison est un tel lieu. Souhaitez-vous en savoir plus sur cet investissement prometteur, au potentiel et au charme considérables ? L'équipe von Poll à Aschaffenburg se réjouit de recevoir votre message !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 14.37 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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