Welcome to a home that leaves nothing to be desired – a place where design, discretion, and meticulous attention to detail merge to create a living space that is second to none. Completed in 2021, this property is not simply a building – it is an architectural declaration of aesthetics, spaciousness, and uncompromising quality. Across approximately 450 square meters of living space, a lifestyle concept unfolds that understands space not merely as an area, but as an expression of style and attitude. Architecture that speaks – spaces that touch: Even the first impression makes a statement. The reception area opens wide, breathing in light, air, and expansiveness – an entrance that doesn't just invite, but welcomes. Large windows connect the interior and exterior into a harmonious whole, creating views, depth, and an unparalleled sense of space. The open-plan living and dining area appears seamless. Every view, every line is perfectly placed. The kitchen – equipped with state-of-the-art technology and the finest materials – is more than just a place for preparation. It is the heart of the home, a meeting point, a stage, and a retreat all at once. Family life, dinner parties, or quiet moments with a glass of wine – every scenario finds its place here. Underlying it all is the subtle presence of sophisticated technology: Underfloor heating provides comfortable warmth in every room, unobtrusively, efficiently, and effortlessly. The garden: A sanctuary. The outdoor area is more than just a garden – it's a verdant stage for life. Professionally designed, discreetly enclosed, with space for sunny hours, conversations around the fire, or summer evenings under the open sky. Two double garages elegantly complete the overall picture. This property is made for people who don't just seek quality, but expect it. For individuals who don't need space – but create it. For families who don't just want to live, but truly thrive. Luxury isn't loud. It's quiet, thoughtful – and rare. This house is such a place. Are you interested in learning more about this promising investment with its considerable potential and charm? The von Poll team in Aschaffenburg looks forward to hearing from you!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 14.37 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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