À vendre : un appartement T3 rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing datant de 1910. Son agencement bien pensé, offrant environ 37 m² de surface habitable, sa salle de bains moderne et son parquet de qualité en font un bien particulièrement attractif pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Le couloir central dessert efficacement toutes les pièces. Le séjour spacieux offre un coin salon confortable, et la chambre attenante garantit un sommeil réparateur. Une cave et un cellier sont inclus, offrant un espace de rangement pratique pour les objets non utilisés au quotidien. L'immeuble se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien établi, avec un voisinage agréable. Commerces, cafés, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Son emplacement central et paisible offre un accès facile au centre-ville et une excellente desserte par les transports en commun. Le loyer net mensuel actuel est de 250 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 €. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien. Nous attendons votre demande avec impatience ! Nous suivez-vous déjà sur Instagram ? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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