In vendita un bilocale ristrutturato al piano terra di un edificio plurifamiliare ben tenuto risalente al 1910. La planimetria ben progettata, che offre circa 37 m² di superficie abitabile, insieme al bagno modernizzato e ai pavimenti in parquet di alta qualità, rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per i proprietari che per gli investitori. Il corridoio centrale collega efficacemente tutti gli ambienti. Il soggiorno ben proporzionato offre ampio spazio per una comoda zona salotto, mentre la camera da letto adiacente garantisce un sonno ristoratore. L'appartamento include una cantina e un ripostiglio all'interno dell'edificio, che offrono un comodo spazio per gli oggetti non necessari all'uso quotidiano. L'edificio si trova in una consolidata zona residenziale con vicini amichevoli. Negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione centrale ma tranquilla offre un ottimo accesso al centro città e ottimi collegamenti alla rete di trasporto pubblico. L'attuale reddito netto mensile da locazione è di € 250,00. Le spese condominiali mensili sono di € 240,00. Non esitate a fissare un appuntamento per visionare l'immobile e a constatare di persona i vantaggi di questa proprietà. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta! Ci seguite già su Instagram? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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