Situé dans le quartier résidentiel prisé de Westhoven, entouré d'espaces verts bien entretenus et à proximité du Rhin, ce spacieux appartement de 3 pièces, modernisé et partiellement rénové, a été construit en 1975. Le complexe bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en offrant d'excellentes liaisons avec le centre-ville de Cologne – un environnement attractif pour les locataires souhaitant s'y installer durablement. L'appartement offre environ 102 m² de surface habitable avec une distribution bien pensée, offrant espace et luminosité. Le grand séjour/salle à manger lumineux est le cœur de l'appartement et dispose de deux balcons communicants, pour un confort optimal. Le couloir spacieux dessert toutes les pièces, créant une agréable sensation d'espace. L'appartement comprend une chambre, une chambre d'enfant et un cellier pratique. Deux salles de bains modernes complètent l'appartement : l'une avec baignoire, WC et bidet, et l'autre avec douche et WC. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une modernisation partielle en août 2024. À cette occasion, les chambres et la cuisine ont été repeintes et un revêtement de sol design a été installé. Le revêtement de sol des deux salles de bains a été refait. Ces dernières ont été entièrement repensées avec des surfaces sans joint apparent et équipées d'accessoires modernes haut de gamme. Une grande partie du système électrique a été révisée, et les fenêtres, les portes-fenêtres et les radiateurs ont été soigneusement inspectés et réparés. La cuisine a été entièrement rénovée et équipée d'éléments modernes. L'appartement est actuellement loué avec succès et en toute sécurité.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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