Located in the popular Westhoven residential park, surrounded by well-maintained green spaces and in close proximity to the Rhine, this spacious, modernized, and partially renovated 3-room apartment was originally built in 1975. The complex boasts a quiet, green setting while offering excellent connections to Cologne's city center – an attractive environment for tenants with long-term intentions. The apartment offers approximately 102 m² of living space with a well-designed layout, providing ample room and natural light. The large, bright living and dining area is the heart of the apartment and features two adjoining balconies, adding to the living comfort. The generous hallway connects all the rooms, creating a pleasant sense of space. The apartment includes a bedroom, a children's room, and a practical storage room. Two modern bathrooms are also located within the apartment: one with a bathtub, toilet, and bidet, and the other with a modern shower and toilet. The apartment underwent extensive renovation and partial modernization in August 2024. During this period, the bedrooms and kitchen were repainted and fitted with modern designer flooring. The flooring in both bathrooms was also replaced. The bathrooms themselves were completely redesigned with seamless surfaces and fitted with high-quality, contemporary fixtures. Much of the electrical system was overhauled, and the windows, balcony doors, and radiators were carefully inspected and repaired. The kitchen was completely renovated and equipped with modern fitted units. The apartment is currently reliably and successfully rented.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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