L'agence immobilière VON POLL REAL ESTATE vous présente ce bel appartement T3 (2 pièces) situé dans un immeuble de standing, bien entretenu et construit en 2002. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement et constitue un placement idéal. Situé au 5ème étage, l'appartement offre une surface habitable d'environ 61 m², avec une distribution fonctionnelle, un séjour/salle à manger spacieux et une salle de bains avec douche. Le séjour/salle à manger est particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées à double vitrage. La porte-fenêtre donne sur un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil couchant. Attenante au séjour/salle à manger se trouve la cuisine, une pièce lumineuse et accueillante avec une fenêtre et un espace de travail généreux. La chambre est accessible depuis le couloir. Le parquet confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et naturelle et séduit par sa durabilité et son élégance intemporelle. L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 117.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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