Cette maison mitoyenne en sous-sol, construite en 1962, se situe dans un quartier résidentiel très calme et bien entretenu de Höhr-Grenzhausen. Elle comprend trois pièces, dont deux chambres à aménager selon vos envies. Une salle de bains complète le confort moderne. De plus, deux balcons/terrasses offrent de magnifiques espaces de détente en plein air. Détails supplémentaires : fenêtres PVC double vitrage (env. 1996), chauffage central au gaz (env. 1993), terrasse et balcon, jardin privatif, sous-sol complet, raccordement pour lave-linge au sous-sol, garage et place de parking devant la maison, toiture en fibrociment. Le jardin attenant est un atout majeur. Avec un entretien approprié, cet espace invite à la création d'aménagements paysagers personnalisés et offre de nombreuses possibilités d'activités. La maison bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles. Ce quartier, idéal pour les familles, offre de nombreux avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible. Cette propriété conviendra particulièrement aux acheteurs prêts à investir dans sa rénovation et sa modernisation afin de la transformer selon leurs envies. Son potentiel est d'autant plus grand grâce à son espace extérieur. Avec un peu de créativité et un goût pour le travail bien fait, cette maison mitoyenne peut se métamorphoser en un espace de vie unique, riche en possibilités.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 560.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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