Maison jumelée dans un quartier résidentiel prisé d'Eckernförde. Idéalement située à proximité du centre-ville et de la mer Baltique, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 1939 dans le charmant quartier de Feldweg, cette maison jumelée accueillante offre un potentiel intéressant et conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une famille. Ses 95 m² habitables bénéficient d'une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, modernisée en 2021, est entièrement équipée pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une ambiance conviviale. Un poêle à bois de 2012 assure une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches. La salle d'eau, également située au rez-de-chaussée, a été rénovée en 2019. Un bureau/chambre complète ce niveau. Deux terrasses spacieuses offrent un cadre idéal pour profiter de la nature ou passer des soirées en plein air. Leurs toitures ont été refaites en 2020, garantissant leur utilisation même par mauvais temps. L'escalier du rez-de-chaussée mène aux étages supérieurs. Trois chambres aux dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible à l'étage. Les toilettes sont judicieusement situées à l'écart. Le grenier est accessible depuis ce niveau. Sa surface n'est pas incluse dans la surface habitable. La maison dispose d'un sous-sol partiel. Le système de chauffage y est installé et la hauteur sous plafond confortable offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble du câblage électrique a été refait, de même que les canalisations de gaz et d'eau (sauf au sous-sol). En résumé, cette propriété combine de nombreux atouts, notamment grâce à son emplacement exceptionnel et recherché. Avec un investissement judicieux, chacun peut y réaliser ses envies. Le jardin d'environ 383 m² comprend actuellement un abri de jardin, un atelier et un cabanon. Là aussi, les possibilités d'aménagement sont infinies. Un garage et des places de parking supplémentaires complètent ce bien. Une visite virtuelle à 360° de la propriété est disponible, vous permettant d'explorer la maison et d'apprécier tous ses atouts dans chaque pièce. Nous vous invitons cordialement à visiter ce bien et à découvrir tous ses avantages. N'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de recevoir votre message et de vous présenter la propriété en personne.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 354.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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