Bienvenue dans l'élégance intemporelle de Homburg ! Cette villa d'exception, construite en 1976, se dresse sur un généreux terrain d'environ 2 000 m² et impressionne par son architecture unique en demi-niveaux. La structure, conçue avec soin, s'étend sur quatre niveaux, offrant environ 450 m² de surface habitable et un mélange captivant d'élégance classique et de luxe. Le cœur de cette villa est sans conteste son impressionnant séjour lumineux d'environ 100 m², baigné par la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert. C'est ici que votre grande table à manger trouvera sa place idéale, créant un espace parfait pour savourer de délicieux repas et partager des moments conviviaux. Le niveau inférieur est doté d'un sol en travertin, conférant à la villa une élégance particulière. De grandes baies vitrées coulissantes estompent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue magnifique sur le jardin enchanteur, orné de rhododendrons en fleurs – une véritable oasis de détente. Attenante au séjour se trouve la salle à manger séparée, dont le plafond en bois unique lui confère un charme tout particulier. La cuisine, ajoutée ultérieurement, arbore un élégant plan de travail en marbre et est séparée de la salle à manger par deux portes coulissantes en verre de haute qualité. Outre ses prestations haut de gamme, notamment un îlot central impressionnant et des appareils Gaggenau de pointe, cette cuisine constitue un véritable atout esthétique au cœur de la maison. L'imposant escalier en pierre naturelle, avec sa rampe en acier réalisée à la main, mène à l'étage supérieur de la villa, qui donne un accès direct à la piscine et au sauna privés. Cet espace bien-être privé offre un havre de paix luxueux. Une chambre avec salle de bains privative jouxte cet espace. Autre point fort de la villa : la spacieuse suite parentale et sa salle de bains attenante. Cette suite parentale offre un espace généreux et un refuge exceptionnel. La pièce maîtresse de la salle de bains est une baignoire îlot surélevée, flanquée d'une douche séparée et d'une double vasque. Ici, fonctionnalité et design raffiné se conjuguent harmonieusement, et l'exclusivité se manifeste dans les moindres détails. Deux autres chambres se trouvent également à cet étage. Des toilettes pour invités complètent les équipements de ce niveau et offrent un confort supplémentaire aux résidents et à leurs hôtes. Une impressionnante terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique à couper le souffle, complète harmonieusement cet étage et constitue l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Cet appartement indépendant, situé au dernier étage de cette villa, s'étend sur 90 m² et propose deux espaces de vie confortables. Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, en font un véritable havre de paix. L'appartement bénéficie d'un accès indépendant par l'escalier intérieur et par l'extérieur, garantissant flexibilité et autonomie aux résidents et à leurs invités. Trois garages complètent parfaitement cette villa, offrant non seulement un abri pour les véhicules, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Plongez dans l'atmosphère exclusive de cette villa et découvrez votre nouvelle demeure à Homburg. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 136.23 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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