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85049 INGOLSTADT
Helle, lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, IN-West nahe Klinikum
217.500 EUR
Surface habitable ca. 56,43 m²
Pièces 2
Prix d'achat 217.500 EUR
Fournisseur
  • Andreas Lindner
  • Agence de Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25146104

Type de maison

Rez de chaussée

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1991

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

3,57 % (inkl. MwSt.)

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Consommation finale d'énergie

107,80 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

11.12.2033

Année de construction selon le certificat énergétique

1991

Chauffage

Cogénération renouvelable

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Helle und lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, durchdachter Raumaufteilung, Bad, Küche und Abstellkammer, in IN-West unweit des Klinikums. Den Mittelpunkt der hellen Wohnung bildet das geräumige Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine praktische Abstellkammer. Des Weiteren steht zum sicheren und vor jeder Witterung geschütztem Abstellen Ihres Fahrzeuges ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass auf besonderen Wunsch des Mieters nach Privatsphäre in den Veröffentlichungen keine Innenaufnahmen gezeigt werden.

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Implantations

Description

Die Eigentumswohnung liegt in beliebter citynaher Wohnlage mit bester Infrastruktur in Ingolstadt-West, unweit des Klinikums. Alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Fitnessstudios, uvm. befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Westparkeinkaufszentrum ist ganz in der Nähe. Nur wenige Fahrminuten entfernt von der Immobilie finden Sie Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus zeichnen die kurzen Wege zu den Naherholungsgebieten die Lage der Immobilie aus.

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Planimétrie

Erdgeschoss

85049 INGOLSTADT

Helle, lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, IN-West nahe Klinikum

ca. 56,43 m² 2 Pièces 217.500 EUR

Fournisseur
  • Andreas Lindner
  • Agence de Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt