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85049 INGOLSTADT
Helle, lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, IN-West nahe Klinikum
217.500 EUR
Wohnfläche ca. 56,43 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 217.500 EUR
Anbieter
  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Einbauküche

Details

Objektnummer

25146104

Haustyp

Erdgeschosswohnung

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

1991

Schlafzimmer

1

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,80 kWh/m²a

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

11.12.2033

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentlicher Energieträger

KWK regenerativ

Befeuerung

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Helle und lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, durchdachter Raumaufteilung, Bad, Küche und Abstellkammer, in IN-West unweit des Klinikums. Den Mittelpunkt der hellen Wohnung bildet das geräumige Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine praktische Abstellkammer. Des Weiteren steht zum sicheren und vor jeder Witterung geschütztem Abstellen Ihres Fahrzeuges ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass auf besonderen Wunsch des Mieters nach Privatsphäre in den Veröffentlichungen keine Innenaufnahmen gezeigt werden.

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Lage

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in beliebter citynaher Wohnlage mit bester Infrastruktur in Ingolstadt-West, unweit des Klinikums. Alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Fitnessstudios, uvm. befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Westparkeinkaufszentrum ist ganz in der Nähe. Nur wenige Fahrminuten entfernt von der Immobilie finden Sie Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus zeichnen die kurzen Wege zu den Naherholungsgebieten die Lage der Immobilie aus.

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Finanzierung

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Grundriss

Erdgeschoss

85049 INGOLSTADT

Helle, lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, IN-West nahe Klinikum

ca. 56,43 m² 2 Zimmer 217.500 EUR

Anbieter
  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt