85049 INGOLSTADT
Helle, lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, IN-West nahe Klinikum
- ca. 56,43 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 217.500 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25146104
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Schlafzimmer
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,80 kWh/m²a
Energieausweis
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
11.12.2033
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
KWK_Regenerativ
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Helle und lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, durchdachter Raumaufteilung, Bad, Küche und Abstellkammer, in IN-West unweit des Klinikums. Den Mittelpunkt der hellen Wohnung bildet das geräumige Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine praktische Abstellkammer. Des Weiteren steht zum sicheren und vor jeder Witterung geschütztem Abstellen Ihres Fahrzeuges ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass auf besonderen Wunsch des Mieters nach Privatsphäre in den Veröffentlichungen keine Innenaufnahmen gezeigt werden.
Lage
Beschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in beliebter citynaher Wohnlage mit bester Infrastruktur in Ingolstadt-West, unweit des Klinikums. Alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Fitnessstudios, uvm. befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Westparkeinkaufszentrum ist ganz in der Nähe. Nur wenige Fahrminuten entfernt von der Immobilie finden Sie Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus zeichnen die kurzen Wege zu den Naherholungsgebieten die Lage der Immobilie aus.
Grundriss

85049 INGOLSTADT
Helle, lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, IN-West nahe Klinikum
ca. 56,43 m² • 2 Zimmer • 217.500 EUR
Anbieter
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt