Découvrez cette propriété exceptionnelle, élégante et pleine de charme, située dans le quartier prisé d'Idstein à Wörsdorf. Construite en 1999/2000, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Design unique, résolument moderne et construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie généreux sur trois niveaux, idéal pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par le caractère unique de son architecture moderne et originale : raffinée, sophistiquée et surtout, lumineuse et aérée grâce à un espace à double hauteur s'étendant du rez-de-chaussée aux combles, agrémenté de puits de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger agencé avec goût, dont la superficie d'environ 42 m² est encore accentuée par une hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Le séjour donne directement sur un charmant petit jardin exposé plein sud, agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre lors des douces soirées d'été. À l'étage, vous découvrirez un espace privé comprenant une chambre spacieuse (pouvant servir de chambre d'enfant) offrant une vue imprenable sur le mont Feldberg, une autre pièce de belles dimensions, une salle de bains et deux pièces de rangement. Conçue comme une salle de bains intérieure, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à un agencement astucieux et original, intégrant l'espace ouvert adjacent et des puits de lumière. Le studio mansardé, d'une surface habitable d'environ 68 m², a été aménagé avec goût et un souci du détail. Cet espace est complété par une salle d'eau, de grands placards intégrés et un accès direct aux combles, qui abritent intelligemment des rangements supplémentaires, la chaudière à gaz et le système de stockage photovoltaïque. Deux places de parking extérieures et un garage à vélos complètent parfaitement cette magnifique maison à l'architecture unique, méticuleusement entretenue. La maison sera disponible à partir du 1er mars 2026, ou sur demande à partir de mi-février 2026. Veuillez noter que le dépôt de garantie de 250 € pour les charges est calculé pour un foyer de deux personnes. Si 3 personnes emménagent, le paiement anticipé passe à 300,00 € par mois.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 56.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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