Here you'll find an exceptional, attractive, and stylish property in the popular Idstein district of Wörsdorf. Built in 1999/2000, this house is sure to impress. Individually designed, cleverly modern, and built with high-quality materials, it offers spacious living for you and your family across three floors. The moment you step inside, you'll appreciate the unique character of the modern and imaginative architecture – tasteful, sophisticated, and above all, bright and airy thanks to a double-height space extending from the ground floor to the attic, complete with skylights. On the entrance level, you'll find an attractively designed living/dining area, whose spaciousness of approximately 42 square meters is further enhanced by a ceiling height of 2.60 meters. From the living room, you have direct access to the charming, small, south-facing garden with a lovely terrace, perfect for relaxing on balmy summer evenings. Upstairs, you'll find a private retreat with a very spacious bedroom or children's room offering stunning views towards the Feldberg mountain, another generously sized room, a bathroom, and two storage rooms. Designed as an interior bathroom, it benefits from natural light thanks to the thoughtful and imaginative layout, which incorporates the adjacent open space and skylights. The attic studio, with approximately 68 m² of usable space, has been individually and tastefully finished. This area is complemented by a shower room, large built-in wardrobes, and open access to the loft, which cleverly houses additional storage space, the gas boiler, and the photovoltaic storage system. Two outdoor parking spaces and a bicycle garage at the house perfectly round off this magnificent and architecturally unique, meticulously maintained home. The house will be available to new tenants from March 1, 2026, or by arrangement from mid-February 2026. Please note that the stated advance payment for utilities of €250.00 is calculated for a two-person household. If 3 people move in, the advance payment increases to €300.00 per month.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 56.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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