Wörsdorf népszerű Idstein kerületében egy kivételes, vonzó és stílusos ingatlanra bukkanhat. Az 1999/2000-ben épült ház garantáltan lenyűgözi Önt és családját. Egyedi tervezésű, ötletesen modern és kiváló minőségű anyagokból készült, tágas életteret kínál Önnek és családjának három szinten. Amint belép, értékelni fogja a modern és ötletes építészet egyedi jellegét – ízléses, kifinomult, és mindenekelőtt világos és szellős a földszinttől a tetőtérig húzódó, dupla belmagasságú, tetőablakokkal ellátott térnek köszönhetően. A bejárati szinten egy vonzóan kialakított nappali/étkező található, amelynek körülbelül 42 négyzetméteres tágasságát a 2,60 méteres belmagasság tovább növeli. A nappaliból közvetlen hozzáférés nyílik a bájos, kicsi, déli fekvésű kertbe, amelynek kellemes terasza tökéletes a pihenésre a kellemes nyári estéken. Az emeleten egy privát pihenőhely található egy nagyon tágas hálószobával vagy gyerekszobával, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Feldberg-hegyre, egy másik nagyméretű szobával, egy fürdőszobával és két tárolóhelyiséggel. Belső fürdőszobaként kialakítva, a természetes fényben gazdag átgondolt és ötletes elrendezésnek köszönhetően, amely magában foglalja a szomszédos nyitott teret és tetőablakokat. A körülbelül 68 m² hasznos alapterületű tetőtéri stúdiólakás egyedi és ízléses kivitelezésű. Ezt a területet egy zuhanyzós fürdőszoba, nagy beépített szekrények és a tetőtérre való nyitott bejárat egészíti ki, ahol további tárolóhelyek, a gázkazán és a fotovoltaikus tárolórendszer kapott helyet. A ház két kültéri parkolóhelye és egy kerékpártároló tökéletesen kiegészíti ezt a csodálatos és építészetileg egyedi, gondosan karbantartott otthont. A ház 2026. március 1-jétől, vagy előzetes egyeztetés alapján 2026. február közepétől lesz elérhető az új bérlők számára. Felhívjuk figyelmét, hogy a megadott 250,00 eurós közepi előleg kétfős háztartásra vonatkozik. Ha 3 fő költözik be, az előleg havi 300,00 euróra emelkedik.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 56.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.