Ce superbe appartement de plain-pied, construit en 2018, allie confort moderne, prestations haut de gamme et construction performante. Classé KfW-55, cet immeuble écoénergétique répond aux normes actuelles en matière d'énergie et de confort grâce à ses fenêtres à triple vitrage, son système de ventilation et son chauffage au sol moderne (réglable individuellement dans chaque pièce). L'eau chaude est complétée par un système solaire thermique. D'une surface habitable d'environ 96 m², cet appartement est idéal pour les propriétaires occupants exigeants, les couples ou les petites familles qui privilégient la qualité, la fonctionnalité et une ambiance contemporaine. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger séduit par son espace et son accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif attenant – un véritable atout pour les moments de convivialité et de détente en plein air. La cuisine aménagée haut de gamme s'intègre harmonieusement au design et est équipée d'appareils électroménagers modernes. La salle de bains lumineuse dispose d'une douche à l'italienne et d'une robinetterie élégante, pour un réveil tout en douceur. Les deux chambres offrent une intimité optimale : l'une peut servir de suite parentale, l'autre de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Un agencement bien pensé et de grandes fenêtres garantissent un cadre de vie agréable dans chaque pièce. Les murs lisses, légèrement enduits, rehaussent l'esthétique générale du bien et créent une atmosphère chaleureuse. Votre place de parking privative, située juste devant l'immeuble, vous offre confort et sécurité. De plain-pied, l'appartement est également conçu pour être facilement accessible, ce qui en fait une option idéale pour les personnes à mobilité réduite. Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun et loisirs variés sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi le quotidien. En résumé, cet appartement de plain-pied, d'environ 96 m² habitables et composé de trois pièces aux proportions harmonieuses, offre un confort moderne et des finitions haut de gamme. Son excellente performance énergétique, grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrage et à une cuisine équipée de standing, répond à toutes les attentes. Un jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complètent ce bien attractif.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2028. Endenergiebedarf beträgt 24.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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